Due Diligence Imobiliária
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Escopo da análise
4 frentes · 70+ itens verificados
Relatório consolidado em até 7 dias úteis com semáforo de risco e recomendações por item.
Jurídico
- ✓Matrícula do imóvel atualizada
- ✓Ônus, hipotecas e penhoras
- ✓Certidões do vendedor (cível, criminal, trabalhista)
- ✓Protestos e processos em curso
- ✓Inventário e sucessão (quando aplicável)
Fiscal
- ✓IPTU em dia · histórico de 5 anos
- ✓Taxa de condomínio em dia
- ✓Débitos com concessionárias
- ✓ITBI e imposto de transmissão
Técnico
- ✓Habite-se e regularidade na prefeitura
- ✓Conformidade com projeto aprovado
- ✓Vistoria estrutural · vícios construtivos
- ✓Memorial descritivo vs entregue
- ✓Confrontações e averbações
Documental
- ✓Análise de minuta de compra e venda
- ✓Negociação de cláusulas críticas
- ✓Distrato e direito de arrependimento
- ✓Procurações e poderes especiais
Pacote completo
R$ 1.490 · por imóvel
Análise completa · 4 frentes · relatório com semáforo de risco · suporte do advogado durante toda a transação.
Cliente VN Prime · 20% de desconto na primeira análise
Dúvidas frequentes